في هذه الصفحة
أي خط؟
نبدأ من الشقة التي يظهر فيها الماء. وحسب ما تشير إليه العلامات، خط المياه النظيفة المضغوط أم مصرف المياه المستعملة، ننتقل إلى تمديدات الطابق العلوي. قد يُستخدم اختبار الضغط والاستماع الصوتي على خط المياه النظيفة، والكاميرا في جهة الصرف؛ الفني يختار الطريقة، ولا تُستخدم كل الأدوات في كل عمل.
عمل في Esenyurt
الماء جاء من الشقة المجاورة لا من الأعلى
كان الماء يقطر باستمرار من سقف شقة في الطابق الثاني؛ وأشار ذلك في البداية إلى خط المياه النظيفة المضغوط.
في شقة الطابق الثالث لم يعطِ الاستماع الصوتي صوت تسرب واضحاً. اختبرنا ضغط خطي الماء الساخن والبارد كلاً على حدة ولم نرَ هبوطاً. ولم يكن في أجزاء الصرف التي استطعنا تصويرها عطل يفسر التسرب.
أخبرنا العميل أننا لم نجد في شقته ما يدل على تسرب، وسألناه هل يقع حمام الجيران خلف حمامه. كان الحمامان متلاصقين ظهراً لظهر.
بعد أن عرف الجيران أن فحص كل شقة مستقلة كشف منفصل وافقوا. أظهر اختبار الضغط على خط الماء الساخن لديهم هبوطاً واضحاً في المقياس، ووجدنا بالاستماع الصوتي التسرب خلف خلاط الحمام.
قُبل عرض الإصلاح الذي يشمل إغلاق الفتحة؛ وصلنا إلى الخط بكسر محكوم، وأصلحناه وأغلقنا الفتحة.
- ما تم في الشقة الأولى استماع صوتي واختبار ضغط للخطين وكاميرا صرف؛ وفي الشقة المجاورة كشف منفصل وإصلاح مع الإغلاق.
- مع العميل أُبلغت الشقتان مسبقاً بأن فحص الشقة المجاورة منفصل ويُحاسب منفصلاً.
شقة أخرى، خط آخر
إذا لم نجد شيئاً في الشقة التي فحصناها واستمر الماء، فقد يكون المصدر شقة أخرى مجاورة أو أعلى. فحص تمديدات كل شقة مستقلة كشف منفصل ويُحاسب منفصلاً. قبل الانتقال إلى شقة أخرى نشرح ذلك للطرفين وننتظر موافقة تلك الشقة.
عند انتشار الرطوبة في أدنى طابق في المبنى، إذا لم نجد في تمديدات الشقة علامات تفسرها، نأخذ أيضاً في الاعتبار خطوط المياه المدفونة تحت الأرض خارج المبنى. وإذا أشارت العلامات إلى خط تابع لجهة خدمية نحيلك إلى تلك الجهة.
النظر في مسار الأنابيب وتوزيع الشقق المجاورة، لا في مكان ظهور الماء فقط، قد يجنب كسراً غير ضروري.
عمل في Avcılar Mustafa Kemal Paşa
أحلنا العميل إلى İSKİ لفحص خط المياه
في شقة عميلنا بأدنى طوابق المبنى كان في جدران كثيرة اسوداد واصفرار وتقشر في الطلاء، وكان معظم الباركيه قد تبلل وانتفخ.
قد تأتي هذه الرطوبة في أدنى طابق في المبنى من تمديدات الشقة نفسها أو من خطوط المياه المدفونة تحت الأرض خارج المبنى. فحصنا أولاً مصارف الشقة، فلم نجد كسراً أو شقاً يفسر الرطوبة. ثم فحصنا خطي الماء الساخن والبارد كلاً على حدة، ولم يظهر في أي منهما ما يدل على تسرب.
شرحنا للعميل أن تمديدات المبنى المجاور احتمال أضعف، وأن خط İSKİ المار أمام مدخل المبنى هو الاحتمال الأقوى، وأحلناه إلى İSKİ وطلبنا منه إبلاغنا بعد الفحص.
بعد نحو يوم أبلغنا العميل أن فرق İSKİ وجدت انفجاراً في الخط أمام مدخل المبنى. ولم يُجرَ في الشقة كسر أو إصلاح لا داعي له.
- ما تم فحص المصارف، ثم خطي الماء الساخن والبارد كلاً على حدة؛ تقييم المصادر الخارجية والإحالة إلى İSKİ.
- مع العميل شُرحت للعميل الفحوص المنفذة والاحتمالات.
- الحد بعد نحو يوم أخبرنا العميل بأن فرق İSKİ عثرت على موضع التسرب في خط المياه. فحصنا نحن تمديدات الشقة وأحلنا العميل إلى İSKİ.
بعد الكشف
نشرح مكان التسرب والإصلاح المطلوب، ونقدم عرض سعر منفصلاً للإصلاح. في عمل Esenyurt قبل الجيران إصلاحاً يشمل إغلاق الفتحة؛ وصلنا إلى خط الماء الساخن بكسر محكوم في النقطة المحددة، وأغلقنا الفتحة بعد الإصلاح.
شروط الرسوم
يبدأ كشف الشقة العادية نهاراً من 3,000 TL. إذا لم نجد تسرباً في الشقة التي فحصناها، نتقاضى رسم الفحص كاملاً.
إذا توفرت شروط الفحص وأثبتنا وجود تسرب لكن لم نحدد مكانه، لا نتقاضى رسم ذلك الكشف. إذا منع الوصول أو عائق خارج سيطرتنا إكمال الفحص، نتقاضى الرسم كاملاً.
نوضح الرسم المنفصل قبل اختبار شقة أخرى. إذا ظهر تسرب ثان في الشقة نفسها خلال الزيارة نفسها عند الاختبار بعد الإصلاح الأول، لا نفرض رسم كشف جديداً؛ نسعر الإصلاح الثاني منفصلاً. التسرب الجديد غير المرتبط بالعمل السابق في زيارة لاحقة خدمة جديدة.
تسري أسعار النهار من 06:00 إلى 00:00. من 00:00 إلى 06:00 نضيف 50% إلى سعر النهار. نطبق سعر النهار خلال ساعات النهار في عطلات نهاية الأسبوع والعطل الرسمية أيضاً.
تطبيق رسم الكشف حسب النتيجة
يبدأ كشف الشقة العادية نهاراً من 3,000 TL. إذا لم نجد تسرباً في الشقة التي فحصناها، نتقاضى رسم الفحص كاملاً.
إذا توفرت شروط الفحص وأثبتنا وجود تسرب لكن لم نحدد مكانه، لا نتقاضى رسم ذلك الكشف. إذا منع الوصول أو عائق خارج سيطرتنا إكمال الفحص، نتقاضى الرسم كاملاً.
نوضح الرسم المنفصل قبل اختبار شقة أخرى. إذا ظهر تسرب ثان في الشقة نفسها خلال الزيارة نفسها عند الاختبار بعد الإصلاح الأول، لا نفرض رسم كشف جديداً؛ نسعر الإصلاح الثاني منفصلاً. التسرب الجديد غير المرتبط بالعمل السابق في زيارة لاحقة خدمة جديدة.
أسئلة شائعة
هل يُحاسب فحص الشقة المجاورة أيضاً؟
نعم. فحص تمديدات كل شقة مستقلة كشف منفصل ويُحاسب منفصلاً. قبل الانتقال إلى شقة أخرى نشرح ذلك ونأخذ موافقة تلك الشقة.
هل تبين بقعة السقف مكان الأنبوب بدقة؟
قد ينتقل الماء داخل البناء. نفحص البقعة مع السباكة المعنية فوقها ونختار الاختبار حسب النتائج. الرطوبة وحدها لا تثبت تسرباً نشطاً من أنبوب.
هل الفحص مجاني إذا لم يوجد تسرب؟
عدم وجود تسرب في الشقة المفحوصة لا يلغي الرسم. إذا أثبتنا وجود تسرب في ظروف مناسبة ولم نحدد مكانه، لا نتقاضى رسم ذلك الكشف. عند تعذر الإكمال بسبب الوصول، نطبق الرسم كاملاً.
هل يشمل سعر الكشف الإصلاح؟
الكشف والإصلاح عملان منفصلان. يبدأ كشف الشقة العادية نهاراً من 3,000 TL. نناقش مواد الإصلاح وأجرة العمل وإعادة التشطيب بشكل منفصل.
خدمات ذات صلة
أخبرنا عند الاتصال
Gider Aç Tesisat: 0542 151 44 42. يمكنك مناقشة موعد الزيارة ونطاق العمل المحتمل بحسب الأعراض التي تصفها وشروط التسعير عبر الهاتف مع فريقنا في Avcılar.
- أي المصارف متأثرة: واحد أم عدة مصارف، وهل المرحاض منها.
- هل يجري الماء ببطء أم يرتد، وهل يرتفع الماء في مصرف عند استخدام آخر.
- منذ متى المشكلة وهل فُتح المصرف من قبل، وما المواد المستخدمة.
- المنطقة والعنوان الكامل والطابق، والوصول إلى الشقة السفلية أو الأماكن المشتركة عند الحاجة.