Su kaçağı tespiti: önce suyun hangi hattan geldiğini ayırıyoruz
Avcılar merkezli ekibimizle Avcılar, Esenyurt, Başakşehir, Beylikdüzü ve Küçükçekmece’de su kaçağının yerini kırmadan önce belirliyoruz. İlk iş, suyun temiz su hattından mı giderden mi geldiğini ayırmak. Standart dairede tespit gündüz 3.000 TL’dir; onarım ayrıdır.
- 3.000 TLStandart dairede su kaçağı tespiti, gündüz
- +%5000.00–06.00 arası gece farkı
Bu sayfada
Su temiz su hattından mı, giderden mi geliyor?
Su kaçağı tespitine bu soruyla başlıyoruz. Basınçlı temiz su hattındaki kaçak, kimse musluk kullanmasa da beslenmeye devam eder. Gider borusundan gelen su ise çoğunlukla o gider kullanıldığında ortaya çıkar.
- Islaklık hiç kurumuyor, gece de sürüyor: sıcak ya da soğuk su hattı öne çıkar.
- Yalnız lavabo, evye ya da duş kullanılınca ıslanıyor: o giderin sifonu, dirseği ya da pimaş bağlantısı akla gelir.
- Alt komşunun tavanında tek bir köşede nem ve tuz izi var: uzun süredir damlayan küçük bir bağlantı kaçağı olabilir.
- En alt kattasınız ve birçok duvarda nem var: dairenin dışındaki yer altı hatları da hesaba katılır.
- Petek altında parke kabarıyor, kombi basıncı düşüyor: ısıtma devresindeki bir vana ya da rekor öne çıkar.
Beylikdüzü Kavaklı’da beşinci kattaki müşterimizin alt komşusunun banyo tavanında, köşede nem vardı. Daire giderlerinde geri tepme yoktu ve nem makine kapalıyken de kurumuyordu. Bu iki bilgi bizi temiz su tarafına yöneltti; kaçak, çamaşır makinesinin arkasındaki musluğun duvara girdiği rekor bağlantısındaydı.
Tavandaki su tam üstteki daireden mi gelir?
Her zaman değil. Su döşeme ve duvar boşluklarını izleyerek kaçağın olduğu noktadan uzakta görünebilir. Bu yüzden suyun göründüğü daireden başlıyor, tesisatın geçtiği yolu ve komşu dairelerin yerleşimini birlikte düşünüyoruz.
Esenyurt’ta üçüncü kattaki dairede akustik dinleme, sıcak ve soğuk hatta ayrı basınç testi ve gider kamerası bulgu vermedi. Müşterimize banyosunun arkasında komşunun banyosu olup olmadığını sorduk; iki banyo sırt sırtaydı. Yan dairenin sıcak su hattında basınç düştü ve akustik dinleme kaçağı bataryanın arkasında gösterdi.
Her bağımsız dairenin incelemesi ayrı bir tespittir ve ayrı ücretlendirilir. Başka bir daireye geçmeden önce bunu iki tarafa da anlatıyor, o dairenin kabulünü bekliyoruz.
Kaçak dairenin dışındaysa ne oluyor?
Dairenin giderlerinde ve sıcak, soğuk su hatlarında bulgu yoksa kırmaya başlamıyoruz. En alt kattaki yaygın nemde bina girişinden geçen kamu su hattı da bir ihtimaldir; bu durumda sizi ilgili kuruma yönlendiriyoruz.
Avcılar Mustafa Kemal Paşa’da en alt kattaki dairenin duvarları kararmış, parkeler kabarmıştı. Daire içindeki kontrollerde kaçak çıkmayınca müşterimizi bina girişinin önünden geçen İSKİ hattı için İSKİ’ye yönlendirdik. Yaklaşık bir gün sonra müşterimiz, İSKİ ekiplerinin o hatta patlak bulduğunu bildirdi; dairede gereksiz kırma yapılmadı.
Kaçağın yerini hangi yöntemle buluyorsunuz?
Yöntemi arıza ve erişim belirler; adreste usta seçer. Temiz su hattında sıcak ve soğuk hatlara ayrı ayrı basınç testi ve akustik dinleme, gider tarafında kamera kullanılabilir. Her işte bunların hepsi ya da sabit bir sıra uygulanmaz.
Basınç testi hattın su kaybedip kaybetmediğini gösterir. Akustik dinleme kaçağın yerini daraltır. Gider kamerası pimaş borusunun içini gösterir ama basınçlı temiz su borusundaki kaçağı bulmaz.
Kaçak bulunduktan sonra onarım nasıl ilerler?
Tespit yalnız kaçağın yerini belirler. Bulduğumuz noktayı ve gereken onarımı anlatır, onarım ile seramik kapatmayı ayrı teklif ederiz; onayınızla başlarız.
Duvar ya da zemin içindeki hatta kontrollü kırmayla ulaşıyoruz. İş kapsamına göre kaba moloz çuvallanıp bina önüne bırakılır; taşınması hizmete dahil değildir, belediyeyi arayarak taşıtmanız gerekir.
Onarımda TSE ve CE belgeli ürünler kullanılır. Malzemesini bizim temin ettiğimiz onarımda, müdahale edilen ya da değiştirilen bölüm için bir yıllık onarım garantisi veririz.
Su kaçağı tespiti ücreti ne kadar?
Standart dairede su kaçağı tespiti gündüz 3.000 TL’dir. Gündüz tarifesi 06.00–00.00 arasında geçerlidir; 00.00–06.00 arasında gündüz ücretine %50 eklenir.
- Ücret yalnız kaçağın yerini belirlemeyi kapsar; onarım ve seramik kapatma dahil değildir.
- İncelediğimiz dairede tesisat kaynaklı kaçak çıkmazsa yapılan incelemenin bedeli alınır.
- Erişim sağlanmışken kaçağın varlığını belirleyip yerini bulamazsak bu tespit için ücret almayız.
- Erişim ya da işletmemiz dışındaki bir engel yüzünden inceleme tamamlanamazsa tam tespit bedeli alınır.
- Dubleks, müstakil ev, villa ve iş yerinde kapsamı telefonda netleştirip fiyatlandırıyoruz.
Su kaçağı tespiti hakkında sorular
Kırmadan su kaçağı tespiti yapılabilir mi?
Kaçağın yerini kırmadan önce belirlemeye çalışıyoruz; kırma, yer belli olduktan sonra onarım için yapılır. Basınç testi, akustik dinleme ve gider kamerası bu yüzden kullanılır. Onarım için boruya ulaşmak gerekiyorsa kırılacak yeri ve kapatmayı teklifte açıkça söylüyoruz.
Alt komşuya su sızıyor, önce hangi daireye bakılır?
Önce suyun göründüğü daireye bakıyoruz. Islaklığın yeri ve davranışı, üstteki dairede hangi hatta bakılacağını belirler. Bulgu çıkmazsa yan ya da üst başka bir daire ihtimalini konuşuruz; her daire ayrı tespittir.
Su faturam yüksek geliyor, kaçak olabilir mi?
Olabilir. Bütün muslukları ve suyla çalışan cihazları kapatıp sayaca bakın. Sayaç dönmeye devam ediyorsa temiz su tarafında bir kaçak olabilir; aradığınızda bunu da söyleyin.
Kaçak bulunamazsa ücret ödenir mi?
İki durum ayrıdır. Dairede tesisat kaynaklı kaçak yoksa yapılan incelemenin bedeli alınır. Kaçağın varlığını belirleyip yerini bulamazsak bu tespit için ücret almayız.
İlgili hizmetler ve ilçeler
Hizmetler
Hizmet verdiğimiz ilçeler
Gider Aç Tesisat’a nasıl ulaşırsınız?
Avcılar merkezli ekibimize 0542 151 44 42 numarasından ulaşabilirsiniz. Aradığınızda ıslaklığın nerede göründüğünü, sürekli mi yoksa bir gider kullanılınca mı arttığını, kaçıncı katta oturduğunuzu ve alt ya da yan daireye erişim olup olmadığını söyleyin.